OCALA VISTA
השקעה עם פוטנציאל הכנסה מ 4 מקורות שונים!
עסקת נדל"ן ייחודית המשלבת גם פוטנציאל הכנסה מניב וגם יזמי!!
אתם מוזמנים להצטרף לעסקת נדל"ן היברידית, ייחודית ובלעדית לאינווסטו קפיטל, עם פוטנציאל להניב בכל שנה הכנסה מארבעה מקורות שונים למשך 3 שנים עד המכירה. גם הכנסה מניבה מהשכרת הבתים הקיימים, וגם הכנסות יזמיות על רכישת קרקעות, בנייה ומכירת בתים חדשים, בשווקים החמים ביותר בפלורידה.
8 מתוך 25 המטרופוליטנים הצומחים בארה"ב נמצאים בפלורידה
פלורידה מדינת השמש הנצחית המוקפת ים, ובה שמורות טבע רבות ואטרקציות מגוונות, מושכת אליה אוכלוסייה מבוססת מכל רחבי העולם!
פלורידה מדינה עשירה מאד, הנהנית מהגירה חיובית תמידית, עם קצב גידול אוכלוסייה צומח על בסיס קבוע.
יחד עם מדיניות המס בפלורידה המעודדת השקעות, אשר באה לידי ביטוי במיסוי נמוך ותפוקה גבוהה, הביקוש לנדל"ן חדש ואיכותי, יציב ובמגמת עלייה מתמדת.
בתקופת הקורונה, שוק הנדל”ן בפלורידה התנהל כרגיל ומאז הביקושים שילשו את עצמם.
זהו שוק של מוכרים, ורק הריבית הגבוהה של 2022/3 גרמה להאטה בשוק.
כיום כבר מתומחרת ירידה צפויה בריבית והביקוש גואה.
8 מתוך 25 המטרופוליטנים הצומחים בארה"ב נמצאים בפלורידה
פלורידה מדינת השמש הנצחית המוקפת ים, ובה שמורות טבע רבות ואטרקציות מגוונות, מושכת אליה אוכלוסייה מבוססת מכל רחבי העולם!
פלורידה מדינה עשירה מאד, הנהנית מהגירה חיובית תמידית, עם קצב גידול אוכלוסייה צומח על בסיס קבוע.
יחד עם מדיניות המס בפלורידה המעודדת השקעות, אשר באה לידי ביטוי במיסוי נמוך ותפוקה גבוהה, הביקוש לנדל"ן חדש ואיכותי, יציב ובמגמת עלייה מתמדת.
בתקופת הקורונה, שוק הנדל”ן בפלורידה התנהל כרגיל ומאז הביקושים שילשו את עצמם.
זהו שוק של מוכרים, ורק הריבית הגבוהה של 2022/3 גרמה להאטה בשוק.
כיום כבר מתומחרת ירידה צפויה בריבית והביקוש גואה.
איך זה עובד!
אנחנו והמשקיעים רוכשים בתים חדשים ומוכנים לאיכלוס בהנחה קבוצתית של 10% ממחיר השוק ונהנים מהכנסה כבר במועד הרכישה. חשוב לציין שחלק מהבתים כבר מאוכלסים ומייצרים שכר דירה שוטף למשך שלוש שנים.
במקביל, אנחנו משתמשים בעתודות הקרקעות שלנו בערים נוספות כדי ליצור פיזור ובונים-מוכרים ברצף, במחזורים של 6 בתים, סה"כ כ 24- בתים, ובסיום כל מחזור מחלקים את הכנסות הבנייה. בתום 3 שנים, מוכרים גם את הבתים שנרכשו בהנחה והושכרו, מחזירים את קרן ההשקעה ומתחלקים בהכנסות!
איך זה עובד!
אנחנו והמשקיעים רוכשים בתים חדשים ומוכנים לאיכלוס בהנחה קבוצתית של 10% ממחיר השוק ונהנים מהכנסה כבר במועד הרכישה. חשוב לציין שחלק מהבתים כבר מאוכלסים ומייצרים שכר דירה שוטף למשך שלוש שנים.
במקביל, אנחנו משתמשים בעתודות הקרקעות שלנו בערים נוספות כדי ליצור פיזור ובונים-מוכרים ברצף, במחזורים של 6 בתים, סה"כ כ 24- בתים, ובסיום כל מחזור מחלקים את הכנסות הבנייה. בתום 3 שנים, מוכרים גם את הבתים שנרכשו בהנחה והושכרו, מחזירים את קרן ההשקעה ומתחלקים בהכנסות!
פוטנציאל הכנסה משמעותי!
- גם הכנסה מיידית הנובעת מרכישת בתים בהנחה קבוצתית
- גם הכנסה מניבה משכר הדירה
- גם הכנסה הנובעת מרכישת קרקעות לבנייה במחירי טרום קורונה – מחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק
- גם הכנסה יזמית על בנייה ומכירה של 24 בתים במספר מחזורים עם אותו הון עצמי – באפקט ריבית דה ריבית.
**בונוס – מי שירצה יוכל בתום 3 שנים לרכוש את אחד הבתים ולהמשיך להשכיר אותו
פוטנציאל הכנסה משמעותי!
- גם הכנסה מיידית הנובעת מרכישת בתים בהנחה קבוצתית
- גם הכנסה מניבה משכר הדירה
- גם הכנסה הנובעת מרכישת קרקעות לבנייה במחירי טרום קורונה – מחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק.
**בונוס – מי שירצה יוכל בתום 3 שנים לרכוש את אחד הבתים ולהמשיך להשכיר אותו
אינווסטו במספרים
45
שנות ניסיון
52
פרויקטים
700 מיל' $
שווי נכסים מנוהלים (AUM)
1007
משקיעים כבר נתנו בנו אמון
אינווסטו קפיטל הינה חברה להשקעות נדל"ן הפועלת בשיטה ייחודית בה היא הראשונה לשים את הכסף בהשקעות, והאחרונה לקבל אותו, אחרי כל המשקיעים שהצטרפו. בנוסף, מכיוון שאינווסטו קפיטל הינה היזם בכל פרויקט, נחסכות למשקיעים כל "גזירות הקופונים" ו"עמלות התיווך והשיווק" למיניהן.
אינווסטו פועלת היום ב-11 מדינות בארה"ב ובפורטוגל. במגוון אפיקי נדל"ן, לרבות מולטיפאמילי'ס, מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, בנייה חדשה, פרויקטי תיירות ופנאי, AIRBNB והפשרת עתודות קרקע.
אינווסטו קפיטל, אשר בבעלותם של אנשי העסקים והיזמים – נועם שפלטר ואוהד ארד (עו"ד, מתכננים פיננסיים וסו"ב), הינה חלק מקבוצת החברות 10X BRANDS הפועלת להקניית ידע וליווי פיננסי, לצד פיתוח עסקי והגשמה עצמית ב"שיטת 10X" של המיליארדר, יזם הנדל"ן האמריקאי והשותף שלנו, אותו אנו מייצגים בישראל, גרנט קרדון.
לשותפים כ-45 שנות ניסיון מצטבר בתחום, עסקאות בהיקף של 2 מיליארד ₪ בישראל ושווי נכסים מנוהלים (AUM) של מעל 700 מיליון $*. בינואר 2024 קיבלה אינווסטו קפיטל הכרה מחברת הדירוג הבינלאומית Dun & Bradstreet.
*נכון לינואר 2025.
join us
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
